Os seniores rebelam-se contra os lares clássicos
Considera-se que uma população está envelhecida quando os maiores de 65 anos representam mais de 10% da população. Em Espanha, este número era de cerca de 19,5% em 2018, o que significava cerca de 9 milhões de pessoas. Esta percentagem deverá aumentar em três milhões na próxima década, para atingir 25% do censo. O demógrafo e fundador do Observatório da Diversidade Demográfica e Geracional do IE, Rafael Puyol, exigiu, durante a conferência sobre Habitação Sénior, "Onde vamos?" organizada nesta segunda-feira pela Deusto Business School, a necessidade de migrar para um modelo em que o limiar acima do qual uma pessoa é considerada sénior é o resultado de subtrair 15 anos da esperança média de vida de um país: em Espanha, 71 no caso das mulheres e 66 para os homens.
Em qualquer caso, o especialista insistiu que o envelhecimento não deve ser interpretado como um problema, mas como uma situação favorável. Um desafio que, no entanto, as empresas não estão a aproveitar ao máximo neste momento. "O futuro da economia está nas pessoas do passado", desenvolveu Puyol, que argumentou que as oportunidades para os mais velhos na economia devem multiplicar-se nos próximos anos. Especialmente quando este grupo etário tem a maior parte do poder de compra. Esta possibilidade de desenvolver negócios inovadores baseados nas necessidades dos maiores de 55 anos é o que a OCDE chama de silver economy, em referência aos cabelos grisalhos.
Uma das áreas onde existe um nicho de mercado para estes perfis é no sector imobiliário. Nas cidades, os maiores de 60 anos serão, em breve, a maioria, observou o diretor da Escola de Negócios Deusto, Iñaki Ortega; nove em cada dez idosos possuem um lar, enquanto dois terços dos lares não estão adaptados para dependentes, e a maioria ainda prefere morrer em casa.
"As residências têm um caráter muito assistencialista, quase caridoso", criticou o sócio-gerente da Kiplai, Enrique Barrasa, para quem o conceito de moradia sénior deve oferecer algum valor agregado. Um formato no qual, segundo o Presidente da Câmara de Estepona, José María García Urbano, a demanda está a superar a oferta, já que a maioria daqueles que vêm ao conselho pedindo informações sobre este assunto não são empresas construtoras, mas cooperativas que querem unir forças para atender as suas próprias necessidades.
A especialista em planeamento gerontológico e modelos habitacionais Mayte Sancho apoiou esta análise e criticou a frieza dos lares convencionais: "Eles estão muito bem equipados com serviços de saúde, mas têm corredores infinitos nos quais pessoas que não se conheceram em 80 anos compartilham um quarto para passar a última etapa das suas vidas". A especialista também criticou o planeamento excessivo desses lugares, onde tudo, desde comida até atividades, é programado de forma semelhante para todos os habitantes. Pelo contrário, os especialistas presentes no evento concordaram que a solução está numa oferta diversificada. "As pessoas que estão a envelhecer são a faixa etária mais heterogênea que existe e oferecem-nos os remédios mais homogêneos", protestou Sancho. Um mínimo de 30 metros quadrados de espaço privado para cada hóspede, um sino embutido para solicitar assistência ou um modelo de atendimento que se aproxima das casas foram algumas de suas sugestões.
Por sua vez, o arquiteto e patrono da Fundación Arquitectura y Sociedad, Patxi Mangado, foi também muito crítico em relação ao setor privado, que acusou de ser conservador nos seus investimentos e incapaz de ter imaginação para desenvolver propostas práticas. A diversidade na oferta é também um dos assuntos que ele disse ser o que mais lhe faltou. "Por exemplo, se estas pessoas vão continuar a trabalhar a partir de casa, vão precisar de ligações especiais", disse ele, ao mesmo tempo que pedia que se considerasse o facto de esta faixa etária tender a perder poder de compra com a reforma, tornando essencial oferecer alternativas para todos os bolsos.
Fonte: Cinco Días